Estratégia

Estratégias de Investimentos

Veículo de investimento consolidador de estratégias de investimentos imobiliários

Fundos Imobiliários e Empresas Listadas sub-avaliadas através de uma análise detalhada dos ativos que compõem o portfólio
Crédito imobiliário majoritariamente originados e estruturados pelo time da Canuma Capital
Aquisição de ativos (estabilizados, não estabilizados, retrofit e desenvolvimento) não ofertados ao mercado em geral
Alocação em sub-setores imobiliários não ofertados ao mercado em geral
Acesso a ofertas restritas e co-investimentos exclusivos

Estratégia de investimentos com disciplina operacional e financeira

Buscando gerar retorno ajustado ao risco através de investimentos imobiliários
Proteção de capital combinando crédito e diversificação de ativos imobiliários, com cuidadosa estruturação e originação própria
Criação de valor no médio prazo por meio de escalada de aluguéis, reposicionamento dos ativos, compressão de cap rates (taxa de capitalização)
Reciclagem dos ativos visando ganhos de capital, aproveitando-se dos ciclos de cada sub-setor/ativo e de taxa de juros
Investimentos oportunísticos de ciclos curto e médio.

Universo de Investimentos

Classes de Ativos

FII Canuma Capital Multiestratégia

FIIs LISTADOS FIIs NÃO LISTADOS EMPRESAS LISTADAS CRÉDITO ESTRUTURADO

FIIs listados negociados abaixo do valor implícito de seus ativos Ativos não disponibilizados ao público em geral, com potencial ganho de capital Ações de empresas do segmento, descontadas em relação ao valor intrínseco dos seus ativos Financiamentos para alavancagem de ativos estabilizados, aquisições e/ou desenvolvimento

Ativos Diretos

ATIVOS CORE ATIVOS CORE-PLUS ATIVOS VALUE-ADDED BTS / SLB DESENVOLVIMENTO

Difícil replicação / alta qualidade / locatários de 1ª linha / baixa vacância / dividendos atrativos Potencial replicação / qualidade não explorada / vacância moderada / potencial ganho de capital Demandam investimento ou reposicionamento / vacância moderada a alta / potencial ganho de capital Contratos não -canceláveis e de longo prazo com empresas de 1ª linha Desenvolvimento comercial e residencial de ciclo curto/médio / pré ou pós registro de incorporação

Nossas outras estratégias

Nossas estratégias também englobam diversificação em investimentos imobiliários, nos mercados local e internacional.

Alocamos capital sempre respeitando o perfil do nosso cliente.

1-Baixo Risco
2-Risco Moderado
3-Risco Moderado/Alto

Private Equity

Ativos Core Plus²
Ativos Value – Added³
Desenvolvimento
Empresas listadas (PIPE)
BTS & SLB

Fundos Internacionais

Estratégia focada no investimento em ações de empresas do setor imobiliário dos Estados Unidos, os REITs (Real Estate Investment Trusts).

Fundo Previdência

Fundo Multimercado com alocação em estratégias de renda fixa (Brasil) e imobiliário (Brasil/EUA)

Mídia

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